N’accepte jamais d’être le syndic de ton immeuble !

L’auteur de l’article raconte son expérience en tant que syndic d’un immeuble au Brésil, où les syndics ont des responsabilités beaucoup plus importantes que les administrateurs français. Au début, il écoute attentivement les assemblées générales des copropriétaires pour apprendre comment cela fonctionne. Il découvre alors que le syndic utilise les budgets de travaux sans rendre de compte et qu’il est impossible d’obtenir des informations claires sur la gestion de l’immeuble. Plus tard, le propriétaire d’un appartement veut surélever l’immeuble et y construire une piscine quasi-olympique, mais l’auteur résiste car il estime que cela est illégal. Le propriétaire cède finalement et ne fait que rénover son appartement, qu’il revend rapidement à un marchand de biens qui refuse de payer les charges de copropriété et de participer aux travaux en cours. L’auteur négocie avec les autres copropriétaires pour avancer les fonds et se rend compte que dans ce pays mercantile, tout est plus facile avec de l’argent. Finalement, il crée un groupe WhatsApp pour faciliter la communication entre les copropriétaires et le gardien, ce qui améliore la gestion de l’immeuble.

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